Vente Immeuble 320 000 € Moissac (82200)
- 530 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
604 €/m²
NC
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1381288
30/11/2023
31/05/2024
6 mois
10376250
5
604 €/m²
NC
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Immeuble de 530 m² à moissac (82200)
iad France - Sylvia Leclancher vous propose : Moissac Bien immobilier d'exception 530m² environ de surface utile environ proches des commodités accessibles à pied avec jardin et garage. Divisible en plusieurs lots .Au cOEur des commodités venez découvrir cette maison de maître sur trois niveaux. Plusieurs entrées sont possibles depuis la cour et le hall d'entrée . Sa porte en bois ornée de briquette sera vous séduire dès votre arrivée, derrière celle-ci se cache une magnifique entrée laissant apparaitre de super carreaux de ciment mais également de belles tapisseries dans un très bon état. Elle dessert la partie rez-de-chaussée qui se compose d'un grand salon donnant directement sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et des toilettes. Au premier étage s'y trouvent deux chambres dont une avec un dressing et un point d'eau, une cuisine donnant sur la terrasse, un séjour disposant d'une très belle cheminée de marbre mais également d'un super sol en parquet et une salle de bains. La terrasse vous mènera également à un très grand grenier aménageable. Au second étage, vous y trouverez : trois chambres supplémentaires, un second grenier et des toilettes. Côté jardin vous profiterez d'un espace clos, sans vis-à-vis, mais aussi d'un grand garage de 45m² environ, d'un atelier et d'une chaufferie. SES ATOUTS : gros potentiel pour cette maison qui s'adapte très bien pour une résidence principale comme pour un projet de location, L'escalier du jardin vous offre également la possibilité d'aménager les combles. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien, boiserie, parquet en bois, moulures, cheminée de marbre, carreaux de ciment, toiles de peinture. Ce bien peut accueillir toutes sortes de projet, locaux, profession libérale, bureaux, crèche, Bien exceptionnelle sur le secteur, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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