Vente Maison 250 000 € Moissac (82200)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 016 €/m²
4 900 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12932780
3
2 016 €/m²
4 900 m²
NC
Maison - 124m² - 4 Pièces
J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de 2023 située sur les hauteurs de Moissac de 124 m 2 sur une vaste parcelle de 4900 m 2 ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme tout en étant à proximité de la ville. la villa de plein pied est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m 2 très lumineuse, vous trouverez aussi une grande buanderie très appréciable pour les rangements. coin nuit deux belles chambres de 12 m 2 avec grand placard, et une chambre parentale avec un dressing aménagé, vous trouverez aussi une salle de bain spacieuse moderne en travertin une douche à l'italienne d'un meuble moderne avec deux vasques. les extérieurs, vous trouverez deux belles terrasses dont une en travertin, la terrasse côté terrain offre l'occasion parfaite de profiter des journées ensoleillées, un espace extérieur accueillant pour apprécier la beauté du cadre, il est possible d'ajouter une piscine et un garage pour compléter ce bien.
Les atouts pour cette villa:
L'environnement calme
Un poêle à granules sera mis dans le salon pour la vente ajoutant une touche chaleureuse et confortable.
Une proximité appréciable avec la ville assure un accès facile aux écoles primaires, collège et lycée, ainsi que les commerces.
A 34 mn de Montauban l'accès à l'autoroute à 10 mn Toulouse à 45mn.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Moissac (82200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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