Vente Maison 187 000 € Moissac (82200)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 113 €/m²
558 m²
NC
1516492
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105454
4
1 113 €/m²
558 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 168 m² à moissac (82200)
iad France - Sophie Merlo vous propose : En exclusivité! Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Moissac, au cOEur d'un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et le centre ville.
Construite en 1970, cette propriété bien entretenue dispose d'un jardin clôturé et arboré avec puits, d'un grand garage et s'étend sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, grâce son entrée indépendante, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux de plus de 60m2 rénové et habitable avec salle d'eau et wc, qui vous permettra d'envisager de multiples possibilités : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace professionnel.
A l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec balcon et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. La partie nuit dessert 3 chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains avec rangements et un wc indépendant.
Les équipements tels que le double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture neuve et isolée, ajoutent au confort de ce bien. De plus, le stationnement est facilité avec des places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Moissac. Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Moissac (82200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 538 € et son prix moyen au m² est de 1 632 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 987 €/m², et la plus chère, qui est de 1 987 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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