Vente Maison 328 000 € Moissac (82200)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 929 €/m²
2 899 m²
NC
34322
29/07/2023
01/06/2024
10 mois
6686310
4
1 929 €/m²
2 899 m²
NC
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Maison de charme avec piscine.
Cette ravissante maison est située dans le calme absolu d'un secteur de campagne très prisé de Moissac.Ses jolis volumes pour environ 170m² habitables sont ainsi disposés avec en RDC, une entrée, un bureau, un salon/séjour de 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, véranda, cellier et garage.avec portail motorisé.Une spacieuse mezzanine de 35m² fait office de 4ème chambre avec salle d'eau/wc séparée et espace de bureau avec rangements.La maison repose sur une surface de terrain constructible et arboré de 2899m² comprenant un joli cabanon de bois de 20m² idéal pour un atelier d'artiste et bien sûr sa piscine 10.40 x 5.70 avec spa et abri rétractable.Un joli projet de vie en perspective pour cette maison de charme dans son espace naturel, à petite distance des commodités Gare, écoles, hôpital, commerces à 5kms Martine Rigaud 06 65 13 35 30, mandataire EI RSAC 508891736 Montauban.Honoraires 5% charge vendeur.DPE D183 Ges 6 1740/2410
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Moissac (82200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 417 € et son prix moyen au m² est de 1 716 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 987 €/m², et la plus chère, qui est de 1 987 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070