Vente Maison 236 000 € Moissac (82200)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 242 €/m²
23 916 m²
NC
559987
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12996419
5
1 242 €/m²
23 916 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 190 m² à moissac 236 000 €
Ce bien immobilier de caractère vous séduira par son potentiel et son environnement.
Située à Moissac, cette maison bourgeoise de 190 m² située dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 5 chambres confortables (20 m²) et bien agencées, de deux salles d'eau et de deux WC. Le grenier, d'une grande superficie, peut être transformé en pièces supplémentaires.
Le garage de 72 m² et la chaufferie de 53 m² offrent un espace de rangement et de bricolage conséquent.
Le terrain de 2,4 ha comprend un bois de 1 ha et deux puits, idéal pour profiter de la nature. Cette maison de caractère à rafraîchir est une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Si vous recherchez une maison de campagne idéale pour vous et votre famille, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à la visiter pour vous en rendre compte par vous-même !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) 06 87 46 44 26 https://www.optimhome.com/conseillers/pointeau (réf. 559987 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Moissac (82200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 417 € et son prix moyen au m² est de 1 632 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 987 €/m², et la plus chère, qui est de 1 987 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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