Vente Maison 267 900 € Génébrières (82230)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 941 €/m²
2 127 m²
NC
693
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102532
5
1 941 €/m²
2 127 m²
NC
Maison familiale type 6
GENEBRIERES : Maison familiale type 6 au calme à 10 min de la clinique du Pont de Chaume sur un terrain de 2000 m2. Elle est composée d'un séjour de + de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur 2 terrasses , 5 chambres dont 1 avec dressing aménagé , 2 salles d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand garage de 65 m2 avec portail motorisé. Les + : chauffage au sol avec PAC Daïkin (2020), panneaux photovoltaïques pour chauffe eau et volets roulants électriques, fibre internet. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Génébrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Génébrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 166 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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