Vente Maison 595 000 € Monclar-de-Quercy (82230)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
2 833 €/m²
NC
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82888354
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069457
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2 833 €/m²
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Vente maison - monclar-de-quercy
- SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, à 20mn de MONTAUBAN secteur MONCLAR DE QUERCY/GENNEBRIERES, sur 1ha en campagne avec de très belles vues, jolie maison de caractère en pierres et briques avec studio indépendant de 30m², garage, piscine, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Maison principale : 7 pièces principales dont une chambre avec sa salle de bains et rangements en RDC, pièce à vivre de 41m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, salle à manger avec cheminée ancienne fonctionnelle, jolie terrasse couverte avec vues sur campagne et piscine..
Etage : Palier, WC, coin bureau, chambre, salle de bains, espace ouvert (bureau ou salle de jeux), rangements, grande chambre mansardée 20m².
Chauffage central par Pompe à chaleur (2013), double vitrage, moustiquaires aux fenêtres.
Studio : climatisé, menuiseries DV oscillo-battantes et volets roulants, salle d'eau avec WC, terrasse privative.
Maison très agréable avec nombreuses dépendances, terrain clôturé entièrement et boisé. Potager équipé. Double garage. Aucune nuisance.
Taxe Foncière : 1400 euros. Consommations EDF moyenne : 2600 à 3000 euros tout compris
Un bien très qualitatif, facile à vivre et évolutif.
Montauban en 20mn, commerces et commodités à 3mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1289
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monclar-de-Quercy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monclar-de-Quercy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Monclar-de-Quercy (82230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laperleimmobiliere.com
- 8 Esplanade Compans Caffarelli
- Toulouse - 31000