Vente Maison 319 900 € Septfonds (82240)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 133 €/m²
11 737 m²
NC
1515883
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105451
3
2 133 €/m²
11 737 m²
NC
Moulin 4 pièces de 150 m² à septfonds (82240)
iad France - Céline FERRIERES vous propose : SEPTFONDS 82240 - A 10 mn de CAUSSADE et 15 mn de l'autouroute A 20
Tourne tourne joli Moulin !
Bienvenue dans un cadre privilégié d’ 1.2 hectares où la nature et la tranquillité se conjuguent avec le charme de la pierre pour cet ancien Moulin à eau de 150m² environ.
* 3 chambres
* 2 salles d'eau / 2 toilettes
* 1 mezzanine
Suivez moi je vous fais visiter !
Entrez, laissez vous happer par ce splendide séjour avec belle hauteur sous charpente, poutres apparentes et cheminée d’époque , cuisine ouverte toute équipée pour plus de convivialité.
En surplomb de cet espace de vie, un plateau 'espace détente' en mezzanine et une chambre climatisée avec placards.
La visite se poursuit de part et d’autre du séjour ...
D'un côté : une suite parentale, ayant conservé tout le charme de la pierre avec grand dressing aménagé et une salle d’eau indépendante avec douche, sèche serviettes et toilette.
De l’autre côté : une troisième chambre avec placard, dégagement avec rangement, une seconde salle d’eau avec meuble double vasques, douche, sèche serviettes et un second toilette indépendant.
Si l'on sortait profiter des vertus apaisantes de cette nature généreuse ?
Ici tout est calme : On se pose sur un banc de pierre, on écoute le ruissellement du bief qui alimentait jadis le moulin et qui passe sur les terres, on s'installe au choix, au bord de l'étang ou de la piscine avec un bon bouquin à l'ombre des arbres centenaires.
INFORMATIONS :
-PISCINE clôturée, traitée au sel, 12 m x 6 m ( profondeur jusqu'à 2.10 m) + local technique + douche et point d'eau
-DEPENDANCE attenante à la maison pouvant servir de garage, -ESPACE chaufferie
-cabane en bois.
CONFORT :
-Pompe à chaleur -Climatisation de la chambre à l’étage -Poêle à bois
-Menuiserie bois simple vitrage ( seule la suite parentale est équipée du double vitrage )
Cette habitation pourra également être exploitée en gîte courte durée et saura vous offrir un rendement locatif confortable.
BONUS :
Commodites du village à 2 mn en voiture ou 15 mn à pieds
-Accès au village médiéval de ST ANTONIN NOBLE VAL et point de départ des balades au coeur des gorges de l'Aveyron en 15 mn.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Septfonds ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septfonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septfonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0