Vente Immeuble 285 000 € Laguépie (82250)
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0124-8205
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13083435
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Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 commerces.
Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 commerces. Cet immeuble se trouve dans le centre village de Laguepie, il est composé de deux commerces loués ainsi que 4 appartements. Au rez de ce chaussée se trouvent les deux commerces, ces deux commerces sont actuellement loués. Les appartements sont en bons états et bien entretenues. Les appartements ainsi que les commerces disposent L?appartement T2 de 59m². Le premier appartement a un hall d?entrée commun avec le second appartement. En entrant on arrive dans un petit halle d?entrée desservant la chambre avec salle d?eau, les WC séparés et puis on arrive sur le séjour ouvert sur la cuisine. L? appartement T1 bis de 29m². Dispose d?un salon, d?une cuisine, d?une chambre avec salle d?eau. L?appartement T3 de 70m². Cet appartement dispose de sa propre entrée sur la rue. Celui- ci est composé de deux caves utilisé pour le rangement, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d?eau avec baignoire et lavabos, un cellier et un WC séparé. L? appartement T3 de 59m². Cet appartement dispose également de sa propre porte d?entrée donnant sur la rue, on entre directement dans le séjour ouvert sur la cuisine, puis un couloir dessert une arrière cuisine/buanderie. Une salle de bain avec baignoire, lavabos, des WC séparés. Les commerces. Les commerces se trouvent dans la rue principale du village et sont actuellement loués. - Le premier a une superficie de 30m² et 5m² de cuisine et WC. - Le second a une superficie de 40m² et 8,5m² de cuisine et WC. Pour plus d?informations concernant les conditions, montant des loyers individuels prenez contact avec nous.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laguépie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laguépie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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