Vente Immeuble 294 000 € Pommevic (82400)
- 392 m²
- 15 Pièce(s)
750 €/m²
1 354 m²
NC
75011156731
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13076976
NC
750 €/m²
1 354 m²
NC
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport de 400m² de surface habitable, rénové en 2011, sans aucun travail à prévoir.
Comprenant 3 lots de 110 à 140m² chacun, dotés d'un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, vc, garage et parking.
Chauffage par le sol, double vitrage, terrasse privative, jardin clôturé avec portail.
Taxe foncière 2125, Revenus annuels locatifs 25 000 .
Emplacement de choix :
Proche du canal du Midi, à seulement 2 km de tous les services.
Idéal pour une maison d'hôte ou un placement foncier.
Proche de la centrale nucléaire de Golfech, avec possibilité de location à la semaine/mois pour la maintenance.
Situé sur l'axe Moissac-Valence d'Agen, à 5 km de l'autoroute Toulouse-Blagnac (50 mn), et à 20 mn d'Agen.
Investir dans l'immobilier :
Une opportunité unique pour un investisseur immobilier de profiter des revenus locatifs et de la qualité de vie en bordure du canal du Midi.
Une rénovation de qualité et un emplacement de choix pour une bonne rentabilité de votre investissement.
N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel !
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pommevic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pommevic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pommevic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008