Vente Maison 214 000 € Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 222 €/m²
2 018 m²
NC
166
14/03/2024
30/05/2024
2 mois
12849027
3
2 222 €/m²
2 018 m²
NC
Maison habitation 5 pièces, grand garage amenageable en habitable,
Sur la commune de Saint Etienne de Tulmont a 5 mn du village et de ses commoditées, 5 mn de la zone nord de Montauban, venez découvrir CEPAGE jolie maison a étage de 1985, en arrivant a l'étage vous êtes accueillis par une grande terrasse couverte .La porte s'ouvre sur un couloir qui dessert la cuisine séparée, cuisine qui comporte une fenêtre et une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse.
On trouve ensuite une grande pièce de vie avec sa cheminée pour profiter de magnifiques veillées au coin du feu. Le couloir nous mène ensuite a 3 chambres, a une salle d'eau, un w.c.
Une pièce contigue a la cuisine pouvant servir a du rangement type cellier.
Un escalier descend au garage qui possède un grand portail et une porte de service sur le derrière . Le garage fait la même surface que la partie habitable, a savoir 100m2 aménageable a votre gout, avec une hauteur sous plafond de 2.20m. 2 pièces sont déjà existante une buanderie avec point d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou autre, plus un atelier .
Le terrain d'une surface de 2018 m2 est entièrement clôturé et fermé d'un portail automatique.
Avec un budget travaux, vous pourrez béneficiez d'un bien de pratiquement 200m2
Venez visiter sans tarder ce bien aux multiples possibilités.
photos supplémentaires du garage, pièces aménageables sur demande.
Taxe Foncière 1400
Points Forts
- pas de vis a vis
- Pompe a chaleur - portail électrique
-terrain plat ombragé et arboré
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Tulmont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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