Vente Maison 249 480 € Verdun-sur-Garonne (82600)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 268 €/m²
NC
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13/01/2024
01/06/2024
4 mois
11826484
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2 268 €/m²
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Maison familiale au calme
A proximité immédiate de Verdun Sur Garonne, sur la commune de Mas Grenier, je vous propose une maison familiale sur un vaste terrain arboré de plus de 2500m² entièrement clôturé. Sur deux niveaux, 1 suite parentale, 1 chambre et potentiellement une 3ime chambre en mezzanine. 2 salles d'eau, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour baigné de lumière. Vous aimez les grandes pièces de vie ? 55 m² environ de plateau comprenant une entrée avec placards, la cuisine et le séjour donnent sur une terrasse. Vous êtes bricoleur ? Cette maison offre un sous- sol total accessible par la maison : garage d’environ 53m² et 3 ateliers : 22m², 13,5m² et 16,5m². Vous souhaitez créer une dépendance, un gîte ? Un abri bâti, non attenant à la maison, raccordé à l’électricité, l’eau et évacuation, dalle béton de plus de 35m² attenant. Chauffage fioul, fosse toutes eaux. On organise une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verdun-sur-Garonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verdun-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verdun-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 888 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Verdun-sur-Garonne (82600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 733 € et son prix moyen au m² est de 2 918 €/m².
L'écart de prix est de 98 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 918 €/m², et la plus chère, qui est de 2 918 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0