Vente Maison 339 900 € Cordes-Tolosannes (82700)
- 223 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 524 €/m²
3 450 m²
NC
V4830054726
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087100
4
1 524 €/m²
3 450 m²
NC
Fermette rénovée de 223 m2 sur 3400 m2 de terrain à cordes tolosannes
3%.COM. EXCLUSIVITE. Dans la commune de Cordes Tolosannes, à 2 pas de Castelsarrasin, magnifique fermette superbement rénovée de 223 m2 habitable sur 3400 m2 de terrain. Le charme de l'ancien associé à une rénovation moderne, faîte avec goût. Secteur calme.
Si vous avez besoin de grandes pièces et d'une localisation calme, cette maison est faite pour vous.
Posez vos valises et profitez.
Vous y découvrirez :
--- Pièces à vivre :
1 très jolie entrée avec verrière donnant sur un magnifique séjour de 80 m2 avec une hauteur sous-plafond de 4 m
Poêle servant de chauffage trônant dans le salon
1 cuisine équipée ouverte
1 salle d'eau de 4.4 m2
1 splendide chambre parentale 20 m2 et son magnifique dressing de 3.3 m2
1 chambre de 20 m2 avec placard
1 chambre de 18.2 m2 avec placard
1 pièce avec placards servant de bureau actuellement de 20 m2 comportant un accès vers l'extérieur
1 salle de sport avec placards de 16.8 m2
1 wc indépendant
--- Informations
Les combles sont aménageables, de même qu'un pigeonnier
--- Exterieur
Terrain plat de 3400 m2
1 auvent
1 pièce pour stocker
1 piscine avec son patio extérieur
--- Autres informations :
Fenêtres double vitrage
La maison est raccordée à la fibre optique.
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312
au 06 33 55 39 49
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-Tolosannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-Tolosannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700