Vente Maison 239 900 € Montech (82700)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
2 242 €/m²
NC
NC
05/03/2024
02/06/2024
2 mois
12808421
NC
2 242 €/m²
NC
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Maison familiale au calme
Sur la commune de Montech, maison récente de plain-pied de 107 m² avec 5 chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), 1 salle de bain, une buanderie, un garage d’environ 35m² avec rochelle pour stocker, le tout sur une parcelle de 614 m² clôturée. Vous rêvez d’une vaste pièce de vie, vous pouvez condamner une chambre pour obtenir un plateau de quasiment 50m². Le bloc de climatisation est dimensionné pour ce volume. Cette maison de 2015 possède un DPE A et une consommation d’Energie d’environ 45 € mensuel selon le DPE. Plus de détails : Chauffage : • PAC air/eau • radiateur bitube avec robinet thermostatique Climatisation : • Pompe à chaleur Ventilation : • VMC SF Hygro B Eau chaude sanitaire : • Combiné au système de chauffage, contenance ballon 190 L On organise une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montech ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montech (82700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 754 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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