Vente Maison 670 000 € Montech (82700)
- 460 m²
- 10 Pièce(s)
1 457 €/m²
NC
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84630907
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13061750
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1 457 €/m²
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Vente maison - montech
- SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - Proche de MONTAUBAN, avec toutes les commodités commerces, supermarchés, restaurants gastronomique, lycée...), majestueuse maison de maitre au toit en ardoise avec une superbe verrière d'époque, développant plus de 460m² en 10 pièces principales (4 chambres, 2 bureaux + 3 chambres de service dans les combles)
RDC : Entrée, cuisine, WC cellier, séjour ouvert sur jardin, salon avec plafonds d'époque et sols anciens, cellier et accès cave à vin 50m², 2 bureaux (avec accès indépendants), WC, salle d'eau.
Etage : palier, 4 chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau + dressing, dressing, accès verrière 50m².
2ème : grande chambre ou salle de jeux, ancienne chambre de service. Combles
Dépendances : Garage avec atelier (43m²), garage/chaufferie (40m²) et à l'étage possibilité appartement 90m² env. (toiture récente, menuiseries posées)
Porcheries et poulaillers (30m² env.) remis en état (pool-house possible). 2 puits dont un avec pompe. Parc très arboré (parcelle 3541m²)
Gros oeuvre en très bon état, maison adaptable à de multiples projets.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1297
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montech que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.laperleimmobiliere.com
- 8 Esplanade Compans Caffarelli
- Toulouse - 31000