Vente Maison 257 000 € Nègrepelisse (82800)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 763 €/m²
637 m²
NC
34822
19/05/2024
01/06/2024
14 jour
13196128
3
2 763 €/m²
637 m²
NC
Negrepelisse, maison récente d' avril 2024, avec décennale, prestation de qualité
Nègrepelisse, à 10 minutes de Montauban, cette maison neuve construite en avril 2024 par un constructeur avec garantie décennale et dommage ouvrage est faite pour vous. Rendez-vous sur mon site pour vous permettre de vous projeter dans la maison telle qu'elle est maintenant, et de vous faire une idée d'aménagement avec des photos non contractuelles réalisées par intelligence artificielle, vous montrant la maison maitenant et après,
en cliquant sur le logo groupement immobilier.
Dans un endroit calme, proche de toutes commodités : supermachés, pharmacie, docteurs, crèches, écoles: de la maternelle au collège, ..... Elle est composée : d'un grand salon séjour avec coin cuisine d'environ 45m² avec clim réversible, de 3 chambres avec emplacement pour aménager un placard, d'une salle de douche avec sèche serviette, d'un WC séparé, placard dans le dégagement avec cumulus thermodynamique, d'un garage de 14m² avec porte électrique, et accès sur le coin cuisine, le tout sur un terrain de 637m² cloturé et fermé par un portail électrique. Son allée vous amènera du garage et à l'entrée de la maison, et vous permettra de rentrer une voiture. Tout ayant était pensé pour votre confort, et votre tranquilité.VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@groupementimmo.net Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778« Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées »
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nègrepelisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nègrepelisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070