Vente Maison 227 000 € Nègrepelisse (82800)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 316 €/m²
NC
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27/04/2024
07/05/2024
10 jour
13065906
4
2 316 €/m²
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Maison plain-pied 4 chambres sur 565m2
Située dans un quartier pavillonnaire proche des commodités de Nègrepelisse, cette maison bâtie en 2008, offre 98m2 de plain-pied avec garage isolé et carrelé, sur son terrain clos de 565m2 avec terrasse et patio vitré. En parfait état d'entretien, lumineuse et fonctionnelle, elle propose dès l'entrée une pièce de vie de + de 40m2 avec cuisine semi ouverte aménagée et son cellier/buanderie. Le dégagement avec placard aménagé conduit vers 3 chambres avec placard de + de 12m2, 11m2 environ et presque 10; au wc indépendant avec lave main; à la salle de bain avec douche et baignoire; mais également au garage attenant de 17m2 environ. De+: Menuiseries double vitrage avec volets roulant électriques; moustiquaires aux fenêtres; chauffage par pompe à chaleur réversible avec 1 Split dans la pièce de vie et 1 dans le dégagement de la partie nuit mais également électrique au sol; isolation soufflée récente; aspiration centralisée; enrobée devant le garage. Vous l'avez compris, il ne reste plus qu'à poser vos valises!!! Alors contactez moi sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nègrepelisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nègrepelisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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