Vente Appartement 540 000 € Toulon (83000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 909 €/m²
NC
111 m²
3870
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736356
3
4 909 €/m²
NC
111 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Toulon est - très beau t5 de 110m2 hab avec garage et cave / résidence standing avec gardien
VENDU PAR NOS SOINS Dans une résidence standing et sécurisée du Petit-Bois, à quelques pas des plages du Mourillon, des écoles et des commodités, très bel appartement d’une superficie habitable de plus de 110m2, agencé d’un grand hall d'entrée - une cuisine équipée fonctionnelle et sa loggia attenante - une agréable pièce de vie avec sa bibliothèque intégrée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur l’espace extérieur - une chambre de 15m2 orientée SUD - 2 chambres de 14 et 12m2 coté NORD, dont une qui bénéficie d’un cabinet de toilettes et qui offre ainsi la possibilité de créer facilement une 2ème salle d’eau - une salle de bains et un WC. Parfaitement entretenu, ce vaste et lumineux T5 propose des prestations de qualité, il dispose d’un grand balcon / terrasse d’environ 17m2 - un garage fermé en sous-sol et une cave accessibles par ascenseur - de fenêtres en PVC et double vitrage - volets roulants - stores électriques, également équipé avec de nombreux rangements et placards aménagés… L’exposition traversante offre une belle luminosité et une vue dégagée à l’ensemble de l’appartement. La résidence se trouve au coeur d'un grand parc arboré et dispose d'un court de tennis, d'un parking sécurisé (placement libre non nominatif). Autre atout majeur de la copropriété, un gardien qui veille sur l’entretien de la résidence et qui favorise ainsi la quiétude de ses habitants. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Commerces, écoles, transports et plages à pieds.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 873 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000