Vente Appartement 799 000 € Toulon (83000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 146 €/m²
130 m²
NC
5971
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13078772
3
6 146 €/m²
130 m²
NC
Appartement art déco avec terrasse hors normes vue mer
A l’abri des regards, découvrez cet appartement de plain pied d’une surface de 130 m2 + 70 m2 de véranda et ses spécificités exceptionnelles au sein d’une villa intimiste située sur les hauteurs de Toulon. Son style, sa luminosité, son calme en font un bien rare et très recherché. La qualité de la rénovation apportée aux extérieurs et aux pièces rénovées a permis l’embellissement de ce bien et a su recréer une jolie harmonie.
Celui-ci se déploie sur une surface habitable de 130 m2 parfaitement calibrée. Une belle pièce à vivre double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier est attenante.
Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une master, une salle de bain et une salle d’eau.
Une véranda fermée XXL de 70 m2 complète ce bien singulier pour une vie dedans dehors permanente.
Sa grande terrasse de 130 m2 offre une situation panoramique sur la magnifique rade de Toulon jusqu’au 2 frères à l’est du Cap Sicié.
Trois places de parking sécurisées et une cave viennent parfaire cet ensemble.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et profiter de toutes les commodités qu’il a à offrir. « CLASSE ENERGIE : E 302 / CLASSE CLIMAT : E40 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 1770 et 2660€ »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Paco GAMEZ
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 428 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000