Vente Appartement 1 689 000 € Toulon (83200)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 889 €/m²
NC
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5768
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13061897
4
8 889 €/m²
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Appartement - toulon - 7piece(s) - 1 689 000€
Rejoignez-moi au Parc Isthmia et soyez conquis par ce triplex traversant en dernier étage avec son toit terrasse.
Le toit terrasse au 4ième étage vous offre 90m² d'espace avec vue mer et de l'autre côté vue sur le Mont Coudon. Il bénéficie aussi de sa cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace repos.
Au 3ième étage, 2 grandes chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 1 salle à manger, 1 grand séjour, 1 grande cuisine et 1 wc indépendant.
Au 2ième étage, 2 grandes chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains.
Et ce n'est pas fini! Ajoutons 1 garage, 1 place de parking et 2 caves.
Mon avis: un appartement très spacieux baigné de lumière, entre mer et verdure qui vaut le détour! Idéal famille ou pour garder un espace de vie principal et un étage pour recevoir famille et amis.
Pour finir, une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur, grand parc arboré, piscine, terrains de tennis et de pétanque, et accès privatif à la mer.
Un bien d'exception rare sur le marché.
Votre agence immobilière KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 612 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110