Vente Appartement 89 900 € Toulon (83000)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
3 746 €/m²
NC
NC
TAPP510399A
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12709554
NC
3 746 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 24m²
Appartement de standing T1 à vendre à Toulon - St Jean du Var, idéalement situé, avec parking et ascenseur. - A VENDRE - Appartement de standing T1 à Toulon - St Jean du Var !
Idéalement situé dans le dynamique quartier de Toulon - St Jean du Var, cet appartement de type T1 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2011, ce bien vous offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son aménagement optimisé et sa cuisine équipée de type kitchenette. La pièce de vie spacieuse de 14m² est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente agréable. La chambre indépendante, la salle de douche moderne et le patio privatif ajoutent au charme de ce bien.
Ce superbe appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur pour votre plus grand confort. De plus, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans ce secteur prisé de Toulon.
La proximité immédiate de tous les services essentiels facilitera votre quotidien : 5 supermarchés à moins de 500m, 4 écoles à moins de 1000m, 4 pharmacies à moins de 500m et une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 2km. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même pour une résidence secondaire dans le sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus, ce bijou immobilier ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 147 et 199 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 809 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 017 € et son prix moyen au m² est de 3 286 €/m².
L'écart de prix est de 54 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 68 250 €, et celle la plus chère, qui est de 123 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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