Vente Appartement 164 000 € Toulon (83000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 905 €/m²
NC
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12866224
1
3 905 €/m²
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Appartement - 42m² - 2 Pièces
BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement au 7ème et dernier étage avec ascenseur, agencé avec goût à seulement quelques minutes à pied du port de Toulon. Il se situe dans le secteur de la place d’Armes, avec ses commerces et écoles à proximité. Ce bien dispose d’une exceptionnelle vue mer sur la rade de Toulon ! Surface habitable (Loi Carrez) d'environ 42m² comprenant : une salle d'eau avec WC, 1 cuisine de plus de 7m², un espace dressing, une chambre d’environ 12m² pouvant accueillir un 3ème lit ou un dressing supplémentaire ainsi qu’un superbe séjour de plus de 16m². Tous deux exposés Sud et donnant accès sur un balcon sans vis-à-vis de quasiment 10m² vous offrant une magnifique vue mer dégagée sur toute la rade de Toulon, idéal pour vos apéros entre amis... Le tout équipé de double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave d’environ 5m² complète ce bel appartement. Taxe foncière : environ 840€ - Charges de copropriété : environ 50€/mois - Vous souhaitez le visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 115923) Contact : Kévin LEXA : 0650742570
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 139 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 545 € et son prix moyen au m² est de 4 128 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 128 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 128 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0