Vente Appartement 88 000 € Toulon (83000)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
1 894 €/m²
NC
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184957ES-TOU-2027
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074186
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1 894 €/m²
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Toulon (83000) | appartement de 46.47 m² | type 3 | 88000 € | référence: 184957es-tou-2027
Entre le quartier Claret et les Lices, à proximité immédiate des transports en commun, gare routière et ferroviaire et à 5 minutes à pied du quartier Chalucet situé juste en face.
Au 4ème étage d'une résidence, exposé OUEST, un appartement de type T2 à rénover entièrement.
Il est composé d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier.
Une chambre ainsi que le salon avec coin cuisine donnent sur une terrasse avec vue dégagée.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 109 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 502 € et son prix moyen au m² est de 4 726 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 213 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 325 €/m², et la plus chère, qui est de 5 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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