Vente Appartement 160 000 € Toulon (83000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 077 €/m²
NC
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1507934
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13110924
2
3 077 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 52 m² à toulon (83000)
iad France - Aurelia Denoual vous propose : SOUS OFFRE Charmant appartement avec Vue sur le Faron à Toulon - Quartier Vert Coteau
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé sur les hauteurs du quartier prisé de Vert Coteau à Toulon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Niché dans un environnement verdoyant et tranquille, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. 2 Chambres | Vue Imprenable | Quartier Calme
Caractérisé par ses 2 chambres confortables, un balcon offrant une belle vue dégagée sur le Faron et une cuisine séparée dotée d'une loggia, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Malgré ses charmes indéniables, cet appartement offre également la possibilité de personnalisation avec quelques petits rafraîchissements à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain, vous permettant ainsi de créer l'espace de vos rêves.
Résidence Sécurisée | Parking et Cave Inclus
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficiez d'un parking commun et d'une cave, offrant praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre tranquillité d'esprit et de la sérénité de votre environnement.
Un Quartier Recherché pour un Art de Vivre Exceptionnel
Le quartier de Vert Coteau est réputé pour son ambiance conviviale et son atmosphère paisible, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et préservé. Proche des commodités et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile à toutes les facilités tout en préservant votre intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant le parfait équilibre entre confort, tranquillité et potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement à Toulon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 184 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 961 € et son prix moyen au m² est de 2 977 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 056 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 056 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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