Vente Appartement 198 000 € Toulon (83000)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
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29/03/2024
27/04/2024
29 jour
12935027
2
3 667 €/m²
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Appartement - 54m² - 3 Pièces
Bienvenue dans ce véritable coup de cœur, niché dans le quartier résidentiel très prisé du Mourillon.
Cet appartement T3 d'environ 55m² en rez-de-chaussée vous offre un accueil chaleureux, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la mer et des commerces. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite :
• Un hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré.
• Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa baie vitrée.
• Une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux.
• Un couloir desservant les chambres et la salle d'eau.
• Deux chambres confortables.
• Un WC indépendant.
• Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
• Une loggia avec fenêtre, pouvant être utilisée comme bureau.
• Une cave indépendante de 4m² pour un espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur de ce bien vous charmera avec un accès direct depuis la porte-fenêtre du séjour vers le jardin fleuri de la copropriété sans vis-à-vis. Cette dernière est entièrement sécurisée et clôturée avec un portillon.
Entièrement rénové avec goût en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités.
Stationnement aisé dans la rue.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur chez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 079 € et son prix moyen au m² est de 2 933 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 426 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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