Vente Appartement 118 000 € Toulon (83100)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 992 €/m²
NC
59 m²
15-314
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12950443
2
1 992 €/m²
NC
59 m²
Appartement 59.25 m² - 3 pièces - toulon (83100)
Situé dans le quartier de la Palasse à Toulon, au sein d'une petite résidence fermée comprenant 16 appartements, cet appartement T3 lumineux vous séduira. Idéalement situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, il offre une surface habitable de 59m2 ainsi qu'un balcon orienté Est et Sud, ainsi qu'une loggia de 2,75m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon de 15,14m2, de deux chambres avec placards intégrés (12m2 et 10m2), d'une cuisine de 7,12m2 donnant sur une loggia-buanderie fermée, et d'une salle d'eau avec fenêtre de 4,55m2 et d'un WC. Les prestation de cet appartement incluent un carrelage de type granito, des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage et volets roulanets PVC, un chauffage individuel par convecteurs radiants ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un cumulus de 150L. L'appartement est également accompagné d'une cave d'une superficie de 5m2 et d'une place de parking privative. Les charges mensuelles s'élèvent de 78 euros par mois tandis que la taxe foncière s'élève à 833 euros. Idéal pour investisseur ou premier achat, ne laissez pas passer cette opportunité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric FIER au 06 62 61 96 05 disponible 7 jours sur 7.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83100)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Toulon (83100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 271 € et son prix moyen au m² est de 2 614 €/m².
L'écart de prix est de 126 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 750 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ag-delacote.fr
- 3 Place Louis Martial Laporterie
- Toulon - 83000