Vente Appartement 146 000 € Toulon (83100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 329 €/m²
NC
NC
TAPP524340
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13018986
NC
2 329 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 62.7m²
VENTE appartement 3 pièces (62 m²) avec parking à Toulon - St Jean du Var. - A VENDRE cet incroyable appartement classique de type T3 situé dans le quartier prisé de Toulon - St Jean du Var. Construit en 2012, cet appartement offre une surface de vie de 62 mètres carrés, comprenant un salon spacieux de 24 mètres carrés. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Doté de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, vous pourrez facilement stationner votre véhicule grâce à la place de parking incluse dans la vente.
Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence de 5 étages, avec un ascenseur pour votre confort au quotidien. Le chauffage collectif au gaz par radiateur vous procurera une chaleur agréable en hiver.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : 5 supermarchés à moins de 500 mètres, 4 écoles à moins de 1000 mètres, ainsi que divers commerces, pharmacie et stations de recharge à moins de 2 km.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83100)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 411 € et son prix moyen au m² est de 2 477 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 477 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 477 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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