Vente Appartement 430 000 € Toulon (83000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 418 €/m²
NC
67 m²
3872
11/05/2023
11/05/2024
12 mois
4230384
2
6 418 €/m²
NC
67 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Toulon, le cap-brun. très beau t3 avec terrasses et garage dans résidence standing
Une situation prisée sur le littoral du Cap-Brun, dans une résidence standing très recherchée, à quelques minutes des plages, des écoles et des commerces - Très bel appartement T3 d'une superficie habtitable de 67m2 et composé d'un grand hall d'entrée - une pièce de vie avec sa cuisine équipée et fonctionnelle, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur l'espace extérieur - deux chambres - une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'ensemble donne sur deux agréables terrasses en teck et bénéficie d'une jolie vue partielle sur la mer et sur la nature environnante. Ce bien lumineux est en très bon état, il est exposé à l'ouest, sans aucun vis à vis. Il bénéficie d'un grand garage et d'une cave attenante, accessibles par ascenseur, de fenêtres en alu et double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible, il est également équipé avec de nombreux rangements et des placards aménagés. La résidence qui a trés récemment fait l'objet d'un ravalement et qui dispose de parties communes exceptionnelles, se trouve dans un grand parc arboré et dispose d'un court de tennis, d'un parking sécurisé (placement libre, non nominatif). Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 144 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 277 € et son prix moyen au m² est de 2 619 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000