Vente Appartement 298 000 € Toulon (83000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 382 €/m²
NC
68 m²
5334
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
12999856
2
4 382 €/m²
NC
68 m²
Cap brun t3 68m2
Au sein d'une belle copropriété agrémentée d'un parc, et aux charges très contenues. Très calme. Pas de vis-à-vis. Au 1er étage, très bel appartement de 68 m² traversant (Est-Ouest) entièrement rénové en 2019. Grande pièce de vie (séjour-cuisine) de 38m² ouvrant sur une terrasse couverte (avec vue sur espace arboré) et équipée d'un store déroulant. 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC séparé (suspendu). 1 chambre avec vue sur espace arboré. Double vitrage intégral , stores électriques, cuisine équipée, fibre, climatisation réversible, douche à l'italienne, parquet flottant. Côté pratique: 1 cave en sous-sol. Stationnement collectif et facile. Transports en commun à 300 m (bus n°6 place Baratier, bus 36A et 36 B Pélican) tout comme les commerces de proximité (Intermarché, tabac/presse, infirmier, pharmacie etc.). La mer est à 15 mns à pied par un petit sentier. L'emplacement est privilégié et à l'abri des regards. Il s'en dégage un sentiment de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 445 € et son prix moyen au m² est de 2 619 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amvimmobilier.com
- 480 Avenue Du General De Gaulle
- La Londe-les-Maures - 83250