Vente Appartement 195 000 € Toulon (83000)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 868 €/m²
NC
NC
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13003506
3
2 868 €/m²
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Appartement t4 de 68m
Appartement T4 entièrement rénové avec vue mer.
À deux pas du marché du Mourillon profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique appartement T4.
Ce quartier, véritable petit village provençal, dévoile son charme au travers de ses ruelles pittoresques menant aux plages renommées et appréciées toute l'année par les familles toulonnaises.
Perché au 7ème étage d'un immeuble de 14 étages, accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de 68m² habitables offres non seulement une vue dégagée mais aussi un aperçu mer.
Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie : Un salon s'ouvrant sur un petit balcon, idéal pour savourer la vue et le climat méditerranéen. Chambres : Trois chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour un rangement optimal.
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec des WC séparés pour plus de commodité.
Cuisine : Équipée avec loggia, parfait pour un espace buanderie/rangements.
Un atout supplémentaire, une cave offre un espace de stockage additionnel.
Il est possible de le transformer aisément en T3 !
Situé dans un des quartiers les plus dynamiques et charmants de Toulon, cet appartement est une invitation à découvrir et à vivre pleinement les plaisirs de la vie en bord de mer.
Cet appartement allie modernité, confort et situation exceptionnelle, offrant un style de vie idéal dans un environnement privilégié.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1463€
Les charges sont de 210€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 113 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 56 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 804 € et son prix moyen au m² est de 2 619 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0