Vente Appartement 265 000 € Toulon (83000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 193 €/m²
NC
83 m²
3874
21/05/2023
10/05/2024
11 mois
4414936
3
3 193 €/m²
NC
83 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Toulon, haute-ville. splendide appartement t4 en dernier étage
FRAICHEMENT VENDU À quelques pas de la place de la Liberté et de la Gare de Toulon, superbe appartement T4 de 83m2 habitable, situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Beaucoup d’allure pour ce bien judicieusement agencé et composé d’une piece à vivre et d’une magnifique cuisine sous une élégante verrière, un grand dégagement qui offre la possibilité d’installer un coin bureau ou une bibliothèque, deux belles chambres dont une avec dressing, un bureau ou chambre - une salle d’eau avec douche a l’italienne - un wc et une petite piece à usage de buanderie. Entièrement rénové en 2012, ce bien propose de très jolies prestations et des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à une exposition traversante et à plusieurs puits de lumière. Le véritable plus, plusieurs celliers facilement accessibles dans les combles de l’immeuble, ultra pratiques pour le stockage de nombreuses choses. L’immeuble est composé de 5 copropriétaires, il ne dispose pas d’ascenseur - les charges sont faibles - climatisation réversible - sols en parquet massifs - double vitrage … Sa situation au cœur du centre ville, et à seulement quelques pas des commerces, de la gare et des lignes de bus, des écoles et des parkings mais également de l’Arsenal vous permettra de faire de nombreuses activités à pieds et de vous stationner à proximité de votre lieu de vie. Une exclusivité Mistral à visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 128 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 242 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000