Vente Appartement 124 000 € Toulon (83000)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
1 348 €/m²
NC
NC
TAPP507360
15/09/2023
27/04/2024
7 mois
7808397
NC
1 348 €/m²
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Vente appartement 5 pièces de 92m²
VENTE : appartement 5 pièces (92 m²) à Toulon - EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPE APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : idéalement situé, venez découvrir à Toulon (83000) cet appartement de 5 pièces de 92 m².
BOUQUET 124 000€ RENTE 500€/mois valeur vénale 225000€, valeur d'usage et d'habitation 150 000€
1 tête femme 76 ans
Il est exposé au nord-ouest. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce grand appartement est composé d'un grand séjour de 27 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'appartement est en excellent état général.
Il comporte également une cave. Une terrasse d'une surface de 10 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Cet appartement se trouve dans un quartier convoité. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A50 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Comoedia à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et quatre poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA ESTUBLIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 093 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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