Vente Appartement 259 000 € Toulon (83000)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 785 €/m²
NC
93 m²
19/02/2024
12/05/2024
2 mois
12737760
4
2 785 €/m²
NC
93 m²
Rare! grand rez de jardin t5 rénové de 93m² + jardin 160m² - plain pied
SOUS COMPROMIS DE VENTE
TOULON FONT PRE : L'agence JCG IMMO est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique Rez de jardin de plain pied T5 de 93 m² . Il profite d'une parcelle de jardin de 160 m² bien exposé. .
Au coeur d'une copropriété de 4 lots, ce Rez de jardin rénové et de plain pied se compose
Coté Vie : D'un salon/séjour ( très lumineux grâce à son exposition SUD et ses nombreuses ouvertures ) et d’une cuisine ouverte équipée. Vous disposerez d'un accès direct au jardin ainsi qu' a une pergola directement via le séjour.
Le coin nuit vous propose 3 chambres de 11.80, 10.40 et 9.30m², 1 salle de bains avec baignoire d'angle et des WC séparés. Une dépendance aménagée en suite parentale independante (chambre + salle d'eau) sera à terminer.
A l'extérieur
, vous profiterez d'un jardin aménagé de 160 m2. VOus pourrez parfaitement y rentrer un vehicule mais egalement insatller une piscine comme acutellement.
Enfin, vous disposerez d'un atelier de 7m² et d'un espace barbecue ideal pour passer de bon moment en famille ou entre amis.
Cerise sur le gateau, une dépendance aménagée en suite parentale independante (chambre + salle d'eau) sera à terminer. Elle a fait l'objet de declaration accepté en mairie.
Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique récent, carrelage récent...
NOUS AVONS AIME : Format idéal pour une famille car 4 chambres (dont une séparée, idéal ado). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La vie agréable de PLAIN PIED.
Acces routiers principaux et toutes commodités a proximité.
Taxe foncière : 1320 €.
PAS DE SYNDIC - PAS DE CHARGE !!!
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 347 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210