Vente Local Commercial 108 000 € Toulon (83000)

  • 114 m²
Diffusée par L'Adresse
Prix au m²
951 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13410593
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
18 jour
Réf. CasaGoGo
13078216
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Vente Local Commercial 114m² à Toulon (83000) - L'Adresse
Vente Local Commercial 114m² à Toulon (83000) - L'Adresse
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
951 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente cession de bail, 113.60m², toulon

En centre ville de Toulon, dans rue piétonne très fréquentée, nous vous proposons ce Droit au Bail. Emplacement très recherché !
2 grands espaces de vente avec 2 grandes vitrines, une petite réserve et 1 wc séparé sur 114 m2 de plein pied. Excellent état intérieur et extérieur. Pas de travaux à prévoir.
Activité : Prêt à porter, activités artistiques, décoration, bien être etc... (pas de restauration).
Cession du droit au bail : 108 000 euros dont 8000 euros d'honoraires Bail 3-6-9 ans jusqu'au 10.05.2026
Loyer annuel 13632 € Ht & HC - Paiement trimestriel et d'avance le 1er janvier-avril-juillet-octobre - Indexation annuelle à date anniversaire selon ILC
Charges locatives + Taxe Foncière (Provision trimestrielle)
Dépôt de garantie équivalent à 1 trimestre de loyers HT & HC (3853.06€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 800 €, soit un prix net vendeur de 97 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Toulon (83000)

Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.

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