Vente Local Commercial 365 000 € Toulon (83000)
- 145 m²
2 517 €/m²
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09/05/2024
08/06/2024
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Murs commerciaux de 145 m² à toulon (83000)
iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Boulevard de Strasbourg : Murs commerciaux de 145m² environ, situés dans un immeuble haussmannien. Cet espace modulable se trouvent au 3ème étage avec ascenseur.
Profitez du charme authentique avec ses tomettes, ses plafonds hauts ornés de moulures et ses cheminées en marbre. L’espace principal de plus de 49m² environ vous invite à créer un environnement de travail accueillant.
Avec ses 3 autres pièces (de 13, 14 et 25m² environ), il offre la flexibilité nécessaire pour différents types d'activités. Des bureaux sont déjà en activité dans l'immeuble. Ce lieu peut se prêter à une activité libérale, un centre esthétique, sportif, des bureaux ou un lieu de coworking...
Une cuisine séparée, offre à vos équipes la possibilité de créer un espace repas convivial.
De nombreux rangements ajoute en praticité complétés par une cave spacieuse de 18m² environ pour répondre à vos besoins de stockage.
En plus une salle de bain peut être adaptée selon les besoins de votre entreprise. Vous pouvez également en faire un lieu mixte Habitation/Travail.
N'étant qu'à quelques pas des axes vivants de la ville en fait une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Ses atouts :
- Sa localisation
- L'ascenseur
- Exposition sud
- Les nombreux rangements
- Sa cave spacieuse
- Traversant
- Proximité des commodités locales
- Arrets de bus et parkings à proximité
Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier le cachet classique à la fonctionnalité pour votre entreprise.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et discuter de votre activité.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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