Vente Maison 660 000 € Toulon (83000)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 789 €/m²
1 013 m²
NC
16/03/2024
30/04/2024
1 mois
12866336
4
5 789 €/m²
1 013 m²
NC
Maison - 114m² - 6 Pièces
Magnifique villa contemporaine située sur les hauteurs de Dardennes, offrant une vue panoramique sur le Revest et le Coudon. Profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la crèche, les arrêts de bus et les services scolaires. De plus, le centre commercial de la Valette n'est qu'à 13 minutes en voiture.
Érigée sur un terrain de 1013 m², cette villa est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'oliviers centenaires répertoriés au cadastre. Dès votre entrée, vous serez charmé(e) par un spacieux séjour en travertin de 37 m² ainsi qu'une cuisine conviviale, moderne et équipée séparée par une verrière. La villa se compose également de trois chambres confortables, d'un WC suspendu séparé et d'une salle de bain équipée d'une double douche pour votre confort et de nombreux rangements.
Une dépendance indépendante de 21 m², équipée d'une salle d'eau et de toilettes, vous offre un espace autonome. De plus, les commodités de cette propriété comprennent un abri pour véhicules, une cuisine d'été, une piscine hors sol de dimensions 5×4 m, des éclairages extérieurs, une roulotte aménagée et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement du cadre. L'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces extérieurs.
Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique, d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, de stores électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus de 200 litres pour répondre à vos besoins quotidiens.
Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter : Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 180 € et son prix moyen au m² est de 5 109 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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