Vente Maison 367 500 € Toulon (83000)
- 145 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 534 €/m²
730 m²
NC
16/03/2024
23/05/2024
2 mois
12866241
6
2 534 €/m²
730 m²
NC
Maison - 145m²
À VENDRE : Spacieuse maison de 6 chambres avec potentiel piscinable et cave, orientée plein sud
Emplacement idéal à Toulon L'ESCAILLON !
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable généreuse de 145m² sur un terrain de 730m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145m²
Terrain : 730m²
Chambres : 6
Salles de bain : 2
WC : 3
Grand séjour : Oui
Cuisine séparée : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Piscinable : Oui (travaux nécessaires)
Orientation : Plein Sud
Description :
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie confortable avec ses 6 chambres, 2 salles de bain, et un grand séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée et la cave spacieuse ajoutent des touches pratiques et élégantes à la propriété.
"La proximité du chemin de fer représente un avantage en assurant une tranquillité préservée sans risque de construction nuisible à l'emplacement."
Cette maison offre une combinaison parfaite entre intimité et commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique !
Prix : 367000 FAI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 074 € et son prix moyen au m² est de 4 594 €/m².
L'écart de prix est de 316 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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