Vente Maison 1 390 000 € Toulon (83000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 267 €/m²
170 m²
NC
1629
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12895550
3
9 267 €/m²
170 m²
NC
Maison 150m2 piscine garage mourillon
Rare, dans le secteur prisé du Mourillon, villa de 150m2 avec jardin, piscine et garage située en impasse à 50 mètres de la mer et du port Saint-Louis. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur une terrasse, une chambre parentale, une salle d'eau, et des toilettes séparées complète le niveau. À l'étage, les combles aménagées abritent une grande chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre un double salon-séjour, une chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec toilettes. La villa permet la création de deux appartements indépendants ainsi qu'un garage de 30m2 convertible en studio. Le jardin exposé au sud, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, complète ce bien d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 575 538 € et son prix moyen au m² est de 4 094 €/m².
L'écart de prix est de 401 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics : 0
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