Vente Maison 695 000 € Toulon (83000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 633 €/m²
506 m²
150 m²
3828
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736362
3
4 633 €/m²
506 m²
150 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Superbe bâtisse ancienne + studio indépendant toulon la serinette
CE BIEN VIENT D'ETRE VENDU PAR NOS SOINS. Beaucoup de cachet pour cette splendide maison bourgeoise bâtie à la fin du XIXe siècle, située dans le secteur calme et résidentiel de la Serinette, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une superficie habitable d’environ 150m2 répartie sur deux niveaux. En Rez de Jardin se trouve un grand hall d’entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un très joli patio de 16m2, deux grandes pièces de vie avec des ouvertures en verrières qui lui confèrent une belle luminosité et un charme certain - un bureau - une chambre parentale avec dressing, salle de bains et w-c. A l’étage, deux chambres dont une donnant sur une terrasse solarium de 20m2, une salle de bains et un w-c. Cette maison en parfait état est équipée d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol accueille une belle cave à vin ainsi qu’un espace buanderie. Jardin entièrement paysager d´env.500m2 avec un studio indépendant de 15m2, un atelier et un forage, une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 580 194 € et son prix moyen au m² est de 4 094 €/m².
L'écart de prix est de 401 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 586 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 586 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000