Vente Maison 1 250 000 € Toulon (83000)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 353 €/m²
1 420 m²
NC
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13063869
4
7 353 €/m²
1 420 m²
NC
Maison t6 vue mer - le cap brun
CO-EXCLUSIVITÉ Nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la mer, dans un secteur recherché et sécurisé, maison de charme sur une parcelle de 1420m².
Agencée sur trois niveaux, de plain-pied l'entrée, une pièce à vivre de 35m² avec cuisine attenante de 10m² et véranda de 20m² (voir photos 6 à 9 avec projet de home staging), une chambre parentale avec wc, salle de bains et balcon. A l'étage trois chambres et coin salle d'eau, une grande terrasse. Niveau jardin deux pièces suplémentaies sur 27m² a transformer en bureau ou chambre d'amis.
Sur le haut de la parcelle une dépendance de 25m² à réaménager (voir photos 12 & 13 avec projet de home staging)
Stationnement pour un a deux véhicules. A visiter sans tarder !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 742 000 € et son prix moyen au m² est de 4 193 €/m².
L'écart de prix est de 458 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 537 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-center.fr
- 512 Avenue Des Sénes
- Solliès-Pont - 83210