Vente Maison 1 185 000 € Toulon (83000)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 771 €/m²
513 m²
NC
3886
20/01/2024
12/05/2024
3 mois
12048258
5
6 771 €/m²
513 m²
NC
Superbe maison neuve de 175m2 - 5 chambres - ravissant jardin avec piscine - frais notaires reduits.
Très belle réalisation d’architecte pour cette villa neuve imaginée comme une véritable maison de ville d’autrefois et située en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, en plein cœur de la Serinette. Ce bien offre les avantages d’un bâti traditionnel neuf avec des matériaux de qualité alliant charme et modernité, d’une superficie habitable de plus de 175m2 avec des espaces pensés pour chaque membre de la famille et une parcelle de terrain de 513m2 autour d'une très jolie piscine maçonnée.
Le niveau de plain-pied accueille une magnifique pièce à vivre - une cuisine ouverte sur l’espace dinatoire – une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - un cellier et un WC.
Le 1er étage propose 2 grandes chambres - une salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains.
Le 2ème étage se compose également de deux chambres de 17m2 avec salle d’eau et WC.
L’ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition principale SUD et OUEST. L'allure de cette maison, le volume des pièces, les briques disposées ça et là, la verrière de la cuisine, les plafonds à la française et les poutres apparentes confèrent beaucoup de cachet à ce bien et le bois accentue le côté chaleureux. Le jardin permettra une utilisation facile avec des espaces bien calibrés et joliment aménagés autour de la piscine.
Quelques informations supplémentaires : Baies vitrées et porte d'entrée en ALU avec verre anti effraction / Huisseries en PVC haut de gamme - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Piscine traditionnelle avec local technique - Appentis extérieur pour le rangement - Deux places de stationnement - Portail motorisé ...
Les véritables plus de ce bien : La situation au calme absolu et à la fois proche de toutes les commodités de la Serinette et du Cap-Brun, Les plages du Mourillon à moins de 2km, la construction neuve sous garantie décennale, la superficie habitable et un nombre de chambres important – le ravissant jardin arboré avec piscine. Tous ces éléments font de cette maison un bien rare dans ce secteur convoité,
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS /
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 131 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 730 674 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemistral.fr
- 86 Chemin De La Farigoulette
- Toulon - 83000