Vente Maison 872 000 € Toulon (83200)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 983 €/m²
NC
NC
0982EV
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13078731
5
4 983 €/m²
NC
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Maison de caractère vue mer
Cette belle maison développant 175 m2 et reposant sur un terrain en restanques de plus de 850 m2 domine la rade et bénéficie d’une des plus belles vues de Toulon.
Rénovée et décorée dans une ambiance douce et chaleureuse, cette belle Provençale offre un cadre de vie hors du commun.
Élevée sur trois niveaux, elle propose des espaces à vivre agréables avec cheminée, cinq chambres dont deux sur le niveau principal.
Deux grandes terrasses proposent des moments contemplatifs ou conviviaux à proximité immédiate des pièces de vie. La cuisine et la salle à manger sont semi indépendantes.
Pour les esprits créatifs, le premier niveau indépendant, pourra être destiné à un artiste désirant y installer son atelier ou à destination de famille, amis ou locataires
Les extérieurs sont typiquement de type Provençal avec restanques. Nous sommes sur le Faron.
Une piscine pourra aisément y trouver sa place.
Cette bâtisse possède beaucoup d’atouts. C’est un véritable lieu de vie atypique à l’ambiance incroyablement sereine.
Garage fermé.
Gare TGV à 8 mns
Aéroport à 30 mns
Centre ville à 5 mns
Plages à 10 mns
Bus à proximité immédiate
DPE
Classe énergie : C 134 / Classe climat : C 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1624 € et 2196 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Nathalie
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 872 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 832 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 676 034 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 382 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 872 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000