Vente Maison 695 000 € Toulon (83000)

  • 180 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
3 861 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
856533
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13075833
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 861 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC

A vendre villa 180 m² à toulon

TOULON Faron Villa 7 pièces Vue rade imprenable + 2 studios.
Luc Maridet Capifrance vous invite à découvrir cette spacieuse villa californienne sur les hauteurs du Faron avec une remarquable VUE MER depuis toutes les pièces.
La belle entrée donne directement sur la grande cuisine dinatoire ainsi que sur le salon séjour.
Ce dernier ouvre directement sur une confortable terrasse vous permettant d'admirer cette vue incroyable sur la rade.
A l'étage 3 spacieuses chambres de plus de 16m², dont 2 avec salle d'eau ou salle de bains, donnent toutes sur un large balcon permettant de prendre le soleil en profitant de cette superbe vue.
Enfin 2 petits studios indépendants vous permettrons d'y loger famille ou amis.
Le terrain en restanques vous offre plusieurs petits endroits bucoliques à savourer aux différents moments de la journée.
Le parking peut accueillir 3 ou 4 voitures.
Endroit unique, à découvrir rapidement.
Contact Luc Maridet Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856533)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 750 €, soit un prix net vendeur de 660 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de Toulon (83000)

Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 490 000 € et prix maximum de 995 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Toulon est de 731 997 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 695 000 €, soit 5.05% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

490 000 €
695 000 €
731 997 €
995 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 552 €
Coût d'aquisition estimé
744 552 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 275 €
- Taxe communale additionnelle
8 340 €
- Taxe nationale
741 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
695 €
Total
41 051 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 140 €
- Débours
1 360 €
Total
8 500 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 739 625 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
3
495 667 €
525 000 € ~ 550 000 €
2
541 500 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
578 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
1
621 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
3
642 667 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
657 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
5
688 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
6
743 500 €
750 000 € ~ 775 000 €
1
760 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
4
784 750 €
800 000 € ~ 825 000 €
4
805 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
1
846 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
2
880 000 €
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
2
932 500 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
995 000 €

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
561 925
3008
2022
5
660 920
3585
2021
2
792 500
4403
2020
2
862 375
4733
2019
1
840 000
4444
2018
2
753 800
4074
2017
3
867 829
4694
2016
1
658 689
3659
2015
4
786 300
4202
2014
2
553 500
2913

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance