Vente Maison 830 000 € Toulon (83200)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 964 €/m²
3 020 m²
NC
1530939
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13157816
5
2 964 €/m²
3 020 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 280 m² à toulon (83200)
iad France - Benoît Tran Van vous propose : EN EXCLUSIVITE - Vous cherchez le CHARME et l'ESPACE , cette maison est faite pour vous, beaucoup de possibilités pour cette belle maison familiale et traditionnelle implantée sur un terrain de plus de 3000 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée en verrière qui donne sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine familiale semi ouverte toute équipée lumineuse avec sa grande verrière qui fait tout le charme de cette maison, une suite parentale avec salle d'eau et WC complète le niveau. A l'étage, un couloir avec placards dessert quatres belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC. Le tout est complété par un bel espace pour garer les voitures avec un abri, différentes terrasses pour profiter du superbe terrain donnant sur la nature. Un grand espace avec piscine chauffée et cuisine d'été vous invite à recevoir et profitez pleinement pour de magnifiques soirées d'été en toute intimité. Trois dépendances avec coin cuisine, salle d'eau et rangements qui permettent aussi d'envisager un potentiel pour des locations saisonnières ou pour une famille nombreuse qui cherche l'indépendance des plus grands.
La maison, pleine de charme, offre beaucoup d'espace et de multiples possibilités.
A voir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Tran Van EI (ID 2199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Toulon (83200)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Toulon (83200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 824 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 773 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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