Vente Maison 210 000 € Toulon (83100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 281 €/m²
70 m²
64 m²
P783601
08/06/2023
28/04/2024
10 mois
4916599
2
3 281 €/m²
70 m²
64 m²
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Maison-villa - toulon
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF
ACTUELLEMENT LOUE 790.00 EUR BAIL EN COURS JUSQU'AU 20/12/2025
TOULON LA LOUBIERE - DANS IMPASSE AU CALME -
POSSIBILITE DE STATIONNEMENT DANS L'IMPASSE -
HAUT DE MAISON EN COPROPRIETE DE 2 LOTS - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE -
1ER ETAGE T3 DE 48 M² COMPOSE D'UNE ENTREE, UN SEJOUR DONNANT SUR GRANDE TERRASSE FERMEE DE 16 M²AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR MER, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCES TERRASSE, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN DEBARRAS -
HONORAIRES DE 5 % TTC CHARGE ACQUEREUR (200.000 EUROS HORS HONORAIRES)
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A propos de la ville de Toulon (83100)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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