Vente Maison 628 000 € Toulon (83000)
- 73 m²
- 5 Pièce(s)
8 603 €/m²
NC
NC
17/06/2023
02/05/2024
10 mois
5262944
NC
8 603 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le cap brun, au calme, maison t5 d'environ 105 m² sur 600 m² de terrain.
Situé dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison climatisée implantée sur 600 m² de terrain, dispose d'un volume total de 105 m². Elle se compose au niveau principal d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie regroupant un séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une confortable terrasse bénéficiant d'une vue époustouflante, et d'un espace buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, des wc séparés et dégagements. Une dépendance d'environ 25 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une terrasse complète le bien. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, poêle à granules, piscine hors sol, puits fonctionnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GIRARD, Tél. : 0607173248, E-mail : nathalie.deplanquegirard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439 889 551
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 628 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 596 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 166 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 000 €, et celle la plus chère, qui est de 457 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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