Vente Maison 589 000 € Toulon (83000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 200 €/m²
235 m²
95 m²
22/03/2024
05/05/2024
1 mois
12905062
3
6 200 €/m²
235 m²
95 m²
Villa 95m² hab t4 avec dépendance / jardin / piscine / stationnements
EXCLUSIVITE JCG IMMO : PONT DE SUVE, Sans vis-à-vis, Exposéee SUD, Accès sécurisé, Villa de 95m² hab T4, Jardin privatif de 235m² avec Terrasse, Piscine chauffée, Jacuzzi, 2 Stationnements privatifs et Dépendance aménagée et équipée de 20m² !
Construction 2013, le bien se compose :
Au RDC, d'une Entrée donnant sur une Pièce de vie lumineuse de 33m² avec une Cuisine ouverte et accès Jardin via une Terrasse ombragée.
Puis, un Dégagement desservant, une première Chambre de plain-pied, un Espace buanderie et WC indépendant.
À l'étage,
une deuxième grande Chambre de 19m² avec placard et Terrasse de 8m² et une troisième Chambre avec placard, enfin une belle Salle d'eau avec WC vient compléter le bien.
À l'extérieur, un jardin plat, clos et aménagé de 235m² comprenant, Terrasse couverte, Piscine chauffée 7/2,5, Jacuzzi et 2 Places de stationnement.
Cerise sur le gâteau, une Dépendance de 20m² entièrement équipée,
avec Accès indépendant, Terrasse, Pièce de vie et Cuisine ouverte, Salle d'eau et WC.
Prestations de qualité, Toit plat, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Portail électrique, 3 Climatisations réversibles.
Contactez JCG immobilier ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 538 € et son prix moyen au m² est de 5 109 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210