Vente Maison 1 060 000 € Toulon (83000)
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22/11/2023
29/05/2024
6 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Fairline squadron 65
Ce FAIRLINE SQUADRON 65 Fly est une magnifique unité de prestige. Très bien entretenu
par son propriétaire et son capitaine expérimenté. Propulsé par 2 Caterpillar C18 2 x 1150
CV parfaitement entretenu.
Navigation
Commandes électroniques des moteurs et des inverseurs
Propulseur d'étrave et Propulseur de poupe
Flaps hydrauliques Lenco, avec indicateur au tableau de bord
Traceur de cartes /GPS/ Radar (Garmin Map 7012 et 7015) - Echo-sondeur - VHF (Garmin
GHSi) - AIS émission et réception Commandes également au Flybridge
Electricité
Groupe électrogène Onan 22,5Kw - Chargeur de batteries - Prise de quai 220/240V
Air conditionné réversible chaud/froid Marine Air System 96000 BTU
Tv/Radio/Téléphone - Récepteur TV satellite - Stereo Bose system
Cuisine/Buanderie
Plaque de cuisson vitrocéramique - Combiné four/grill/micro-ondes - Réfrigérateur/Freezer
Ice-maker - Lave-linge/Sèche-linge.
Intérieur
Porte latérale d’accès au passavant tribord - Vitres électrique à bâbord
Salon - Sellerie/Tauds - Bain de soleil sur pont avant - Bain de soleil au flybridge - Bimini
top
Pont/Accastillage
Passerelle hydraulique télescopique - Guindeau électrique avec winch - Winches électriques
à l’arrière. - Pont recouvert teck
Bar de flybridge avec évier, réfrigérateur et plaque - vitrocéramique
Portillon arrière vers plateforme de bain - Douche de cockpit eau chaude et froide
Table de cockpit
Plateforme de bain hydraulique
Dessalinisateur Aqua Base 120L/h
Aménagement
1 cabine Master double avec lit kingsize et sdb privee + 1 cabine double VIP
1 cabine avec deux lits simples + 1 cabine avec deux lits superposés
3 salles de bains wc
Cabine équipage prêt à être configurer, avec douche et WC.
RARE A LA VENTE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 423 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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