Vente Appartement 525 000 € Toulon (83000)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
4 008 €/m²
NC
NC
TAPP527941
01/05/2024
14/05/2024
17 jour
13083524
NC
4 008 €/m²
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Vente appartement 5 pièces de 131m²
Vente d'un appartement non meublé sans ascenseur. - A VENDRE : Superbe appartement à la recherche de nouveaux propriétaires !
Vous rêvez d'un espace moderne et confortable qui vous ressemble ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement saura vous séduire par son espace et son agencement optimal. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez subjugué par la luminosité qui baigne la pièce principale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ce bien offre tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et équipée de manière moderne, vous permettant de laisser libre cours à vos talents de chef. Les chambres sont spacieuses et agencées de manière à offrir intimité et sérénité. Cet immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'une chambre de bonne
Vous pourrez facilement aménager cet appartement selon vos goûts et vos envies, en faisant de cet espace un lieu qui vous ressemble vraiment. Vous l'aurez compris, cet appartement est une pépite nichée dans un écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 614,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Toulon (83000)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Toulon (83000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 428 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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