Vente Appartement 355 000 € Toulon (83100)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
4 494 €/m²
NC
NC
744V20840A
28/06/2023
27/04/2024
10 mois
5600663
NC
4 494 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Toulon - appartement
T4 NEUF EN REZ DE JARDIN - EN LIVRAISON IMMÉDIATE - TOULON EST AGV Garelli immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4 neuf, de 79 m² avec terrasse de 16 m² et jardin exposition Sud !!
Séjour de 29 m², cuisine us, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
Nombreux placards.
1 cave de 8 m²
2 places de parking Dans résidence neuve composée de deux bâtiments de deux étages, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4 800 m². Elle sera en retrait des voies principales. Son emplacement à l'Est de Toulon est idéal, à mi-chemin entre le centre-ville de Toulon et les communes prisées de La Valette et La Garde, non loin des plages du Mourillon, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pas de logement social.
Cette résidence est en cours de livraison. DPE: B
GES : A
Prix de vente : 355.000 €,
Frais de Notaire réduits à 2%.
Eligible au prêt à taux 0%. Appartement neuf disponible immédiatement !!
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A propos de la ville de Toulon (83100)
Toulon, qui abrite le musée maritime, est l'une des trois préfectures maritimes françaises qui opèrent le long de la côte méditerranéenne. Son installation navale, située en amont de Brest, abrite le porte-avions Charles de Gaulle, tandis que le port civil constitue la principale porte d'entrée de la Corse. Si Toulon est surtout connue pour son port militaire, sachez qu'elle fait peau neuve depuis quelques années maintenant afin de rajeunir la ville et d'améliorer le cadre de vie de ses habitants. Malgré l'absence d'une tradition touristique incontestée, plus de 80% du parc immobilier toulonnais est destiné à l'habitation principale, avec une part importante de logements vides, plus de 10%. Ce sont des distinctions notables par rapport à Cannes et Nice voisines, qui sont beaucoup plus populaires comme destinations de vacances, en particulier parmi les personnes âgées et riches.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toulon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toulon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toulon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Toulon (83100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 206 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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